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最早自力更生!「这都」户长年龄最年轻

dafa8882020-09-06142

房价居高,现在的购屋年龄持续往后延,内政部资料显示,全国户长平均年龄在55.5岁,但桃园市户长平均年龄在52.8岁,较全国户长年轻近3岁!而台北和台南,户长平均56.2岁,是户长年龄最老的两都!

台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧认为,主要是因为桃园房价亲民,再加上当地产业密集,就业机会高,因而吸引年轻首购族群在地生根置产,夺得六都中户长最为年轻的冠军头衔。

根据内政部不动产资讯平台最新统计,六都各行政区的户长年龄层,发现大部份的区域中,户长年龄以45岁以上居多,全台只有四个行政区,户长最年轻落在35~45(含)岁年龄层,分别为「新北市林口区」26.8%、「桃园市八德区」23%、「台中市沙鹿区」24.8%以及「高雄市小港区」23%,表示这些行政区中每5位至少有一位是35~45岁的年轻户长。

江怡慧提到,户长落在35~45岁中壮年间的行政区有3大共通点,「房价低、交通便、就业多」。「新北市林口区」虽属于新北蛋白区,因有长庚医院与华亚科技园区的就业人口支撑,平均所得为新北市最高的地区,加上机能与环境佳,交易热区是捷运站与三井OUTLET周边,购屋者不乏年轻夫妻,或是单身贵族,因此年龄层最轻。

江怡慧分析,「桃园市八德区」近土城、三峡、莺歌等区域,交通相当便利,国道二号机场联络道衔接中山高、北二高交通建设等利多,尚有捷运绿线,台铁地下化增站等种种利多话题不断,加上人口不断移入,因邻近双北市,年轻自住购屋客群及换屋族群都相中八德区位条件与未来发展潜力,主要原因是八德区「俗搁大碗」的房价,高CP值的区域是吸引脱北者的最大主因,成为购屋主力。

沙鹿区位居西屯区与海线地区之间,有着近中科与台中工业区的优势,工作机会多,加上有静宜大学等商圈周边生活机能佳,因此吸引不少年轻首购族群购屋。

小港区因地段位于市郊,房价长期稳定,又房价属低基期的小港区因此,成为南高雄购屋族置产目标,会购买小港区的客层多属在地客本来就有地缘关系的民众,近期也出现不少因房价相对邻近行政区如前镇、苓雅区等便宜而转向小港区的首购客层。

《国际金融》英国央行副总裁:若经济放缓 将扩大QE

泰晤士报周二报导,英国央行副总裁拉斯顿接受访问时表示,如果英国经济再度放缓及陷入困境,英国央行将扩大量化宽松规模。拉斯顿此前曾表示,英国央行有更多采取行动的空间。 今年3月英国央行将基准利率调降至0.1%,并将购买公债规模扩大至近1兆美元。他在访问时表示,如果我们看到市场出现功能失常的迹象,就会加速推动量化宽松。如果我们看到经济复苏转弱许多,我确信我们仍有极大的余裕进行更多量化宽松措施。他并表示,他相信英国经济应该不会再出现季度的负成长,并表示关键点在于就业市场,某些工作将流失。 英国央行上周宣布维持基准利率与现行货币政策

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  • 2020-09-06 00:07:20

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