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租售皆宜 北捷联开宅炙手可热

dafa8882020-09-17125

捷运联开宅超抢手,据北市捷运局租售资料显示,台北市分回当房东的两大联开宅新店「美河市」及芦洲「希望城市」合计出租超过千户的住宅、办公室;至于租金单价最高的则是台北车站「捷运保强大楼」店铺,每坪达4,879元,其次为永春站「EAT」店舖、最高每坪4,858元。

台北市当房东的捷运联开收租资产中,租金最高的是「捷运保强大楼」,办公室、一般零售业租金每坪1,086~4,879元,永春站「EAT」店铺租金每坪4,346~4858元,由于台北车站周边流动人潮密度高,永春站沿街店面都有稳定的消费和居住人口,成为北市捷运联开资产中单价最高的两案。此外,包括忠孝复兴、科技大楼站的店舖最高租金也超过每坪3,000元,后山埤、古亭、万隆、行天宫、内湖等站联开大楼店舖最高租金都超过每坪2,000元。

如果以出租户数最多的捷运联开案来看,芦洲站「希望城市」共出租504户最多,其次为小碧潭站「美河市」的办公室399户、住宅161户,两大联开案累计出租逾千户。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示,捷运宅向来是房市的票房保证,不管是租、售在市场上都相当热门,大型联开案如南势角站「南方之星」、「美河市」,对外标售时多能吸引投标热度,由于租售需求稳定,市府分回不管是出租、出售或者转做社会住宅,相当受到市场欢迎。

中科年营业额 挑战8,500亿

中科管理局21日举办17周年系列活动,中科管理局长许茂新致词时指出,中科园区今年前四月营业额2,901亿元,年增15.5%,展望今年园区营运,半导体产业在AI人工智慧、5G等多元应用发展下,及先进科技制程产能强劲开出,推估今年营业额有机会挑战8,500亿新高、年增逾6%。此外,中科园区截至7月底已创造51,686个就业机会,营业额与就业成长可望同创历史新高! 据悉,中科大厂包括台湾美光A3厂预计明年4月完工,未来可望持续加码投资中科,加上台积电中科新厂年底投产,成为中科园区营业额逐年攀高峰的动能来源。 许茂新指出,2019年受惠美中贸易战冲击、台商纷纷

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  • 2020-09-17 00:00:22

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